Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 155,10 m², usytuowany na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 770 m².

Budynek został wybudowany w 2009 roku według projektu Murator M09.

Jest to propozycja dla osób, które poszukują wygodnego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnym ogrodem i zapleczem gospodarczym, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień, jakie zapewnia pobliska infrastruktura.

Jednopoziomowy charakter budynku to duża zaleta dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Brak konieczności codziennego korzystania ze schodów sprawia, że wszystkie najważniejsze pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co ułatwia organizację życia rodzinnego i pozwala komfortowo korzystać z całej powierzchni domu.

Wnętrze obejmuje cztery pokoje, w tym przestrzeń dzienną oraz trzy sypialnie. Centralną część domu stanowi salon połączony z jadalnią, z którego można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras. To miejsce, które naturalnie staje się centrum domowego życia przestrzenią wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Zadaszenie tarasu pozwala korzystać z niego również wtedy, gdy pogoda nie jest idealna.
Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta na pozostałą część strefy dziennej. Jest umeblowana i wyposażona w praktyczną spiżarnię, która pozwala wygodnie przechowywać zapasy, produkty spożywcze i sprzęty kuchenne, bez zajmowania dodatkowej przestrzeni w samej kuchni.

Trzy samodzielne sypialnie zapewniają możliwość wygodnego urządzenia przestrzeni dla rodziców, dzieci lub gości. Układ pomieszczeń pozwala również wydzielić miejsce do pracy czy nauki, zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.

Dom dysponuje dwiema łazienkami z toaletami, co stanowi istotne udogodnienie przy większej liczbie domowników.

Funkcjonalność tej nieruchomości nie kończy się na części mieszkalnej. Do dyspozycji właścicieli pozostają również pomieszczenie gospodarcze, osobna pralnia, kotłownia oraz spiżarnia. Takie rozwiązania pozwalają uporządkować codzienne obowiązki i oddzielić strefę mieszkalną od pomieszczeń o charakterze technicznym i użytkowym.

Dużym atutem jest garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku. Zapewnia on wygodne parkowanie dwóch samochodów, a jednocześnie chroni je przed warunkami atmosferycznymi. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe znajdują się na terenie posesji.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 770 m², o regularnym, prostokątnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Ogród z iglastymi nasadzeniami tworzy przyjemne, zielone otoczenie domu i zapewnia poczucie prywatności.

Wschodnio-południowa ekspozycja ogrodu sprzyja korzystaniu z naturalnego światła w ciągu dnia. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do wypoczynku na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań, jak i stworzenia własnego miejsca do rekreacji.

Teren posesji jest ogrodzony siatką, a wjazd odbywa się przez bramę. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka.

Nieruchomość wyposażona jest w instalację gazową oraz nową instalację elektryczną.

Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa oraz elektryczna. Dodatkowo zastosowano instalację solarną do wspomagania przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz instalację fotowoltaiczną z magazynem energii. Rozwiązania te pozwalają korzystać z energii słonecznej i zwiększają niezależność energetyczną gospodarstwa domowego.

W domu zamontowano klimatyzację, która podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.

Okna wykonane są z PCV, a dodatkową ochronę przed słońcem i możliwość regulowania ilości światła zapewniają rolety zewnętrzne.

Nieruchomość posiada również alarm, monitoring oraz dostęp do internetu światłowodowego. Zastosowane rozwiązania techniczne odpowiadają na potrzeby współczesnego gospodarstwa domowego i zapewniają wygodę zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i podczas dłuższej nieobecności mieszkańców.

Budynek jest podłączony do sieci gazowej, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba.

Na uwagę zasługuje również brak podpiwniczenia, przy jednoczesnym zapewnieniu odpowiedniego zaplecza gospodarczego na poziomie parteru.

Postoliska, położone w gminie Tłuszcz, to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z dostępu do najważniejszych punktów usługowych i infrastruktury.
W niedalekiej okolicy znajdują się sklepy Biedronka i Dino, szkoła, kościół oraz stacja kolejowa.

Lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do Warszawy, dzięki czemu nieruchomość może zainteresować osoby pracujące w stolicy, które po zakończeniu dnia zawodowego chcą wracać do własnego domu i spokojnego otoczenia.

Ta oferta jest osób, które szukają domu z gotową infrastrukturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń i własnym ogrodem. Jednopoziomowa przestrzeń mieszkalna, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż na dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze tworzą komfortowe warunki do życia dla rodziny. Uzupełnieniem całości są instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii, solary, klimatyzacja i system zabezpieczeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )