Nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim z garażem Postoliska k. Tłuszcza.

Marzysz o własnym, nowym domu pod Warszawą, w którym sam/a zdecydujesz o finalnym wykończeniu? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy narożny segment A3 zabudowy szeregowej, znajdujący się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji miejscowości Postoliska. Dom jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnej wizji, co stanowi także doskonałą okazję inwestycyjną.

Stan Budowy i Technologia (Kluczowe Atuty)
Technologia energooszczędna: Solidna konstrukcja z dobrych materiałów (np. cegła Porotherm firmy Wienerberger, 20 cm grafitowy styropian, 3-szybowe aluminiowe okna), zaprojektowana tak, by minimalizować straty ciepła i koszty utrzymania, nawet w mroźne zimy.

Prace wykończeniowe w toku: Wykonane tynki wewnętrzne (gipsowe), gotowe pod malowanie lub tapetowanie.
*Trzyszybowe okna aluminiowe o wysokiej izolacyjności termicznej oraz drzwi zewnętrzne już zamontowane wraz z bramą garażową
* System grzewczy: Ogrzewanie podłogowe (wodne) na całej powierzchni użytkowej + nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem CWU (ciepłej wody użytkowej). Dodatkowo przewód kominowy pod kominek (DGP lub dekoracyjny) co w trakcie użytkowania da wspaniały klimat w salonie.
* Kompletne instalacje: Wykonane i rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowa.
* Światłowód (z dwóch firm do wyboru) w ulicy, w pobliżu

Obiekt do zakupu w stanie deweloperskim z szerokim zakresem już wykonanych, najważniejszych prac.
Dom został solidnie i nowocześnie przygotowany, co gwarantuje niskie koszty przyszłej eksploatacji i komfort. W cenie piec gazowy ale też jest możliwość przygotowania pod montaż pompy ciepła, fotowoltaiki i kominka.

Układ Pomieszczeń i Powierzchnia to funkcjonalny i przemyślany rozkład na 5 pokoi w tym salon,
* PARTER: Przedpokój, gabinet/pokój dzienny, przestronny salon z aneksem kuchennym (otwarty układ), WC, spiżarka
* PIĘTRO: Trzy przestronne sypialnie, duża łazienka z WC, garderoba, tzw. pełne piętro bez skosów!
* DODATKOWA POWIERZCHNIA: Nieużytkowe poddasze o powierzchni ponad 37 m², idealne do adaptacji w przyszłości (np. na sypialnię, pokój hobby, dodatkowy salon kąpielowy, pracownię itd. ).

Działka i Otoczenie Nieruchomości
*Doskonała komunikacja: świetny dojazd do trasy szybkiego ruchu S8, świetna komunikacja publiczna (autobusy podmiejskie, Kolej Mazowiecka na trasie Warszawa Wileńska - Tłuszcz i Małkinia) . Do stacji Kolejowej w Chrzęsne tylko 1,2 km! Żłobek - 100m , szkoła - 800 m, ośrodek zdrowia - 800m, obiekt rekreacyjny nad stawem -400m, supermarkety - 600m, kościół - 700m, trasa 13 km. Idealna lokalizacja dla osób pracujących w stolicy, ale ceniących spokój podmiejskiego życia.
*Bliskość natury i rekreacji: Sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych, Obiektu Pałacowo-Parkowego i stadniny koni.
*Teren wokół domu: Działka w pełni ogrodzona płotem z paneli metalowych/siatki. Wykonany podjazd oraz taras z kostki brukowej.

Zalety Dlaczego Ten Dom?
1. Oszczędność i komfort: Energooszczędna technologia, ogrzewanie podłogowe i gazowe gwarantują niskie rachunki.
2. Gotowa baza do wykończenia: Oszczędzasz czas i pieniądze na najtrudniejszych etapach (stan zerowy, instalacje, tynki, okna). Możesz skupić się na aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb.
3. Funkcjonalna przestrzeń: salon, 4 pokoje, kuchnia otwarta, garderoba, spiżarnia, duża łazienka i poddasze do adaptacji to dom dla rodziny
4. Perfekcyjna lokalizacja: Połączenie spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z Warszawą oraz pełnej infrastruktury dnia codziennego w miejscowości.
5. Zabezpieczona działka: Gotowy taras, podjazd i pełne ogrodzenie.

To może być Twój wymarzony dom!
KUPUJACY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%!

Skontaktuj się z nami, aby umówić indywidualną prezentację nieruchomości na miejscu. Telefon   .

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.