Oferta sprzedaży: Nowoczesny, energooszczędny dom w stanie deweloperskim z garażem Postoliska k. Tłuszcza.

Marzysz o własnym, nowym domu pod Warszawą, w którym sam/a zdecydujesz o finalnym wykończeniu? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam środkowy segment zabudowy szeregowej z garażem w bryle budynku, znajdujący się w atrakcyjnej i spokojnej miejscowości Postoliska. Dom jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnej wizji, co stanowi także doskonałą okazję inwestycyjną.

Stan Budowy i Technologia (Kluczowe Atuty)
Technologia energooszczędna: Solidna konstrukcja z dobrych materiałów (np. cegła Wienerberger, 20 cm grafitowy styropian, aluminiowe okna), zaprojektowana tak, by minimalizować straty ciepła i koszty utrzymania, nawet w mroźne zimy.

Prace wykończeniowe w toku: Wykonane tynki wewnętrzne (gipsowe), gotowe pod malowanie lub tapetowanie.
Trzyszybowe okna aluminiowe o wysokiej izolacyjności termicznej oraz drzwi zewnętrzne już zamontowane wraz z bramą garażową
System grzewczy: Ogrzewanie podłogowe (wodne) a całej powierzchni użytkowej + nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem CWU (ciepłej wody użytkowej). Dodatkowo przewód kominowy pod kominek (DGP lub dekoracyjny) co w trakcie użytkowania da wspaniały klimat w salonie.
Kompletne instalacje: Wykonane i rozprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowa.

Obiekt w stanie deweloperskim z szerokim zakresem już wykonanych, najważniejszych prac.
Dom został solidnie i nowocześnie przygotowany, co gwarantuje niskie koszty przyszłej eksploatacji i komfort życia.

Układ Pomieszczeń i Powierzchnia to funkcjonalny i przemyślany rozkład na 4 pokoje i z garażem w bryle budynku
* PARTER: Przedpokój, garaż w bryle budynku, gabinet/pokój dzienny, przestronny salon z aneksem kuchennym (otwarty układ), WC.
* PIĘTRO: Trzy przestronne sypialnie, łazienka z WC, garderoba.
* DODATKOWA POWIERZCHNIA: Nieużytkowe poddasze o powierzchni ponad 30 m², idealne do adaptacji w przyszłości (np. na sypialnię, pokój hobby, dodatkowy salon kąpielowy, pracownię).

Działka i Otoczenie Nieruchomości
*Doskonała komunikacja: świetny dojazd do trasy szybkiego ruchu S8 i DK50, świetna komunikacja publiczna (autobusy podmiejskie, Kolej Mazowiecka na trasie Warszawa Wileńska - Tłuszcz i Małkinia) do Warszawy. Idealna lokalizacja dla pracujących w stolicy, ale ceniących spokój podmiejskiego życia. *Dobra infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia. *Bliskość natury i rekreacji: Sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, terenów rekreacyjnych, Obiektu Pałacowo-Parkowego i stadniny koni. *Teren wokół domu: Działka w pełni ogrodzona płotem z paneli metalowych/siatki. Wykonany podjazd oraz taras z kostki brukowej.

Zalety Dlaczego Ten Dom?
1. Oszczędność i komfort: Energooszczędna technologia, ogrzewanie podłogowe i gazowe gwarantują niskie rachunki. 2. Gotowa baza do wykończenia: Oszczędzasz czas i pieniądze na najtrudniejszych etapach (stan zerowy, instalacje, tynki, okna). Możesz skupić się na aranżacji wnętrz według własnego gustu i potrzeb. 3. Funkcjonalna przestrzeń: 4 pokoje, garaż w bryle, segment środkowy więc z 'boków ogrzewają sąsiedzi' , poddasze do adaptacji dom dla rodziny 4. Perfekcyjna lokalizacja: Połączenie spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji z Warszawą oraz pełnej infrastruktury dnia codziennego w miejscowości. 5. Zabezpieczona działka: Gotowy taras, podjazd i pełne ogrodzenie.
To może być Twój wymarzony dom!
KUPUJACY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%!

Skontaktuj się ze mną, aby umówić indywidualną prezentację nieruchomości na miejscu pod telefonem   .

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.